招聘简章
招聘单位：城凯公司
1、商业管理总监1名薪资面议
1招聘条件
1、40周岁及以下，本科及以上学历，并取得相应学位；
2、5年及以上大型商业综合体（商业面积≥7万㎡）运营管理经验，且具备项目全生命周期（从筹备期到成熟期）管理经验；
3、有行业头部商管公司工作经验者优先；
4、熟悉商业招商流程、品牌资源及商户谈判技巧；对市场敏感，具备数据分析能力及商业运营创新思维；熟悉商业地产相关法律法规及行业标准；
5、具备优秀的团队管理能力、沟通协调能力及抗压能力；能适应高强度工作，具备较强的责任心和执行力；
6、在区域内拥有广泛的政府、合作伙伴资源。
2
岗位职责
1、全面负责公司商业项目的运营管理，包括招商、租赁、运营、活动策划及客户服务等工作；
2、制定并执行项目年度经营计划，确保完成公司下达的业绩指标（如租金收入、出租率、客流量等）；
3、统筹协调项目团队（招商、运营、物业、市场等），推动跨部门协作，优化资源配置；
4、主导商业项目的品牌招商工作，维护与商户、品牌方的长期合作关系，提升项目商业价值；
5、监控项目运营成本及预算执行，分析经营数据并提出改进方案；
6、处理项目突发事件及客户投诉，保障项目安全、有序运营；
7、关注行业动态及竞争对手动向，制定差异化竞争策略，提升项目市场竞争力；
8、对接政府相关部门及合作单位，确保项目合规运营。
2、土建成本招采主管1名薪资面议
1
招聘条件
1、40周岁及以下，本科及以上学历，并取得相应学位，土木工程、工程管理、工程造价等相关专业，有中级及以上职称优先；
2、5年以上相关工作经验；
3、大型商业综合体全周期成本招采及管控经验优先；
4、熟悉国家及地方法规、政策，熟悉清单计价及定额组价，熟悉国企招投标流程优先；
5、具有良好的职业道德，责任心强，有较强的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神；
6、中共党员优先，有机关事业单位或国有企业工作经验者优先。
2
岗位职责
1、编制目标成本，进行动态成本管控，提出方案优化意见，保证目标成本实现；
2、制定并执行招采计划，保证招采节点按期完成；组织完成招标策划，审核招标文件、控制价、评标办法；合理选择发包方式，对发评标过程进行监督；
3、加强合同履约管理，积极应对和处理各类商务纠纷；
4、加强过程成本管理，对工程款拨付、变更签证、结算等进行审核；
5、进行成本招采管理制度建设和流程更新；
6、完成领导交办的其他工作。
3、建筑设计主管1名薪资面议
1
招聘条件
1、40周岁及以下，本科及以上学历，并取得相应学位，建筑学相关专业，有中级及以上职称优先；
2、5年以上大型地产公司相同岗位工作经验；
3、具备至少1个大型商业综合体全周期设计管理经验；
4、具有良好的职业道德，责任心强，有较强的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神；
5、中共党员优先，有机关事业单位或国有企业工作经验者优先。
2
岗位职责
1、负责项目全周期的建筑设计管理及各专业条线的协调工作，参与各专业的设计方案评审，对设计成果、进度、成本等进行管控；
2、负责项目全过程设计单位的考察、比选，完成设计计划、设计任务书、设计合同的编制，并配合完成设计单位招标工作；
3、负责组织及指引设计单位及顾问的工作，为项目的设计和实施做好管理和配合工作，促进项目各阶段的顺利开展；
4、熟悉项目前期报批报建流程及设计需配合事项，负责报建过程中技术问题的沟通处理；
5、负责项目全周期的建筑相关图纸审查，配合完成技术交底，负责设计变更信息的收集和出图落实，并进行跟进执行和审核结果；
6、负责设计封样工作及对项目施工效果样板进行确认，对现场提供专业支持，定期巡检工程实施设计效果，参与施工组织设计和重大技术方案的评审、论证和确认；
7、对结构、机电、精装、景观设计工作熟悉且能参与相关单位的管理；
8、完成领导交办的其他工作。
4、机电设计主管1名薪资面议
1
招聘条件
1、45周岁及以下，本科及以上学历，并取得相应学位；电气、暖通、给排水相关专业，有中级及以上职称优先；
2、8年以上大型地产公司相同岗位工作经验；
3、具备至少1个大型商业综合体或复合业态机电及暖通专业设计管理经验；
4、具有良好的职业道德，责任心强，有较强的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神；
5、中共党员优先，有机关事业单位或国有企业工作经验者优先。
2
岗位职责
1、编制项目机电设计工作计划，协助完善机电专业设计管理流程和技术标准等；
2、收集机电专业设计资料，编制各阶段设计任务书；
3、组织权限内的机电设计单位的选取、合同签订及履约管理；
4、对接设计单位及顾问公司，跟踪设计进度，把控设计质量；
5、开展机电工程主要材料、设备设施等选型工作；
6、组织机电设计成果评审，指导设计单位根据评审意见修改完善设计成果；
7、论证与审核权限范围内的设计变更，配合工程施工现场的技术支持，解决施工现场问题；
8、完成领导交办的其他工作。
5、项目经理1名薪资面议
1
招聘条件
1、40周岁及以下，本科及以上学历，并取得相应学位；建筑工程类相关专业，有中级及以上职称/一级建造师优先；
2、8年及以上相关岗位经验，3年及以上工程经理岗位经验优先，具备商业综合体开发经验；
3、熟悉商业综合体土建、机电、配套、幕墙及精装等相关施工流程，能独立协调解决多种施工方面技术难题；
4、具有良好的职业道德，责任心强，有较强的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神；
5、中共党员优先，有机关事业单位或国有企业工作经验者优先。
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岗位职责
1、负责牵头管理项目进度、质量、安全等工作，确保工程项目顺利实施；
2、负责牵头协调解决工程实施中的技术问题，确保问题解决的及时有效性；
3、负责工程指令单的草拟以及监督实施，确保工程指令严谨有效；
4、负责审核、审查工程实施的施工组织设计、施工方案等技术文件，参加工程图纸会审；
5、负责编制、审核项目开工前的总体实施进度计划、总平布置等前期准备工作；
6、负责编制月报等各项工作，配合项目相关的报建工作，管理竣工验收资料及工程指令等；
7、监督、检查、考核工程监理及代建方的各项工作；
8、参与单位考察，负责项目样板验收等工作；
9、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作；
10、完成领导交办的其他工作。
6、机电主管1名薪资面议
1
招聘条件
1、40周岁及以下，本科及以上学历，并取得相应学位；电气、给排水、建筑环境、工程管理等相关专业，有中级及以上职称/一级建造师（机电）优先；
2、8年及以上商业地产公司相关岗位经验，具备至少1个商业综合体工作经验；
3、熟悉商业综合体机电、配套等相关施工流程，能独立协调解决多种施工方面技术难题；
4、具有良好的职业道德，责任心强，有较强的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神；
5、中共党员优先，有机关事业单位或国有企业工作经验者优先。
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岗位职责
1、负责给排水、电气、暖通、消防、智能化、特种设备等工程施工技术及现场管理工作；
2、负责供水、供电、天然气、雨污水等市政配套报建技术对接和报装工作的办理；
3、审核给排水、电气、采暖、通风方案和消防系统等工程招标文件的技术部分；
4、协调施工单位，监理单位处理现场问题；
5、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作；
6、掌握BIM软件，并能在商业综合体工程中熟练运用；
7、完成领导交办的其他工作。
7、财务主管1名薪资面议
1
招聘条件
1、40周岁及以下，本科及以上学历，并取得相应学位；会计类、财务管理、经济学等相关专业，有中级及以上职称或CPA优先；
2、5年以上房地产工作经验；
3、1年以上商业项目财务管理岗工作经验；
4、具有良好的职业道德，责任心强，有较强的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神；
5、中共党员优先，有机关事业单位或国有企业工作经验者优先。
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岗位职责
1、参与商业房地产项目营运管理工作，商业房地产项目的运营测算分析，参与项目运营会议，对项目财务风险予以提示；
2、负责组织编制项目预算，监督预算执行情况，成本控制跟踪和分析；
3、审核项目费用、各项成本支出的合理和合规性；
4、负责项目公司各类凭证、报表的编制和分析工作，做好经济活动中成本、费用的计量，确认工作；
5、熟悉商业房地产项目的税收政策及相关法规，负责及时、合理计算各项税金缴纳、税务申报、项目税务管理，提供有效的节税、合理规避及控制税务风险的建议；
6、负责制定项目各项财务制度、操作流程；建立和完善项目内部财务控制制度，负责相关财务文件的起草、修改和落实执行；
7、完成领导交办的其他工作。
报名时间：2025年10月17日—10月31日下午15时止（以邮件投递时间为准）
有意者请将《滨湖建发招聘人员信息采集表》、身份证、毕业证书、学位证书或学位证明材料（海外留学人员应提供教育部留学服务中心出具的国外学位认证）、资质证书等材料打包压缩后以附件形式发送至wxgj_hr@wxhrgroup.com，邮件主题请备注“姓名+应聘单位+应聘岗位”。
注：每人限报一个职位，递交报名资料时须确保资料齐全，报名材料缺失将造成资格审查不通过。
咨询电话：18921182179
附件：